• !

السماح للأجانب بالاستثمار في الشركات التي تستثمر في مكة والمدينة

السماح للأجانب بالاستثمار في الشركات التي تستثمر في مكة والمدينة
فريق التحرير
أعلنت هيئة السوق المالية السماح للأجانب بالاستثمار في الشركات السعودية المدرجة في السوق المالية السعودية التي تمتلك عقارات داخل حدود مدينتي مكة المكرمة والمدينة المنورة، وذلك اعتباراً من اليوم (الاثنين) 27 يناير 2025م، بعد أن تم إقرار الضوابط الخاصة باستثناء الشركات المدرجة في السوق المالية السعودية من مدلول عبارة (غير السعودي) وفقاً لنظام تملك غير السعوديين للعقار واستثماره.

وتهدف الهيئة من خلال هذا الإعلان إلى تحفيز الاستثمار، ورفع جاذبية وكفاءة السوق المالية، وتعزيز تنافسيتها إقليمياً ودولياً ودعم الاقتصاد المحلي، من خلال جذب رؤوس الأموال الأجنبية، إلى جانب توفير القدر اللازم من السيولة للمشاريع في مكة المكرمة والمدينة المنورة، سواء القائمة أو المستقبلية، من خلال المنتجات الاستثمارية المتاحة في السوق السعودية لتكون ممولاً لتلك المشاريع التنموية النوعية.

ووفقاً للضوابط المعتمدة، فإن الاستثمار الأجنبي في الشركات المالكة للعقارات داخل حدود مدينتي مكة والمدينة سيكون مقتصراً على أسهم تلك الشركات السعودية المدرجة في السوق المالية السعودية أو أدوات الدين القابلة للتحويل للأسهم أو كليهما، شريطة عدم تجاوز ملكية الأشخاص ذوي الصفة الطبيعية والاعتبارية الذين لا يحملون الجنسية السعودية مجتمعين ما نسبته (49%) من أسهم الشركة، باستثناء المستثمر الاستراتيجي الأجنبي الذي لا يحق له التملك في الأسهم أو أدوات الدين القابلة للتحويل الخاصة بالشركة.

وتوفر الضوابط المعتمدة للمستثمرين غير السعوديين القدرة على الاستفادة من المنافع الاقتصادية للمشاريع القائمة والمرتقبة دون الإخلال بالأنظمة واللوائح والتعليمات ذات الصلة، وخاصة نظام تملك غير السعوديين للعقار واستثماره، سواء عند ممارسة الشركات المدرجة لأنشطتها أو عند تصفيتها.

في الوقت نفسه، فقد أعطت الهيئة، وفق الضوابط المعتمدة، الشركات السعودية المدرجة اكتساب حق الملكية أو حق الارتفاق أو الانتفاع على العقارات المخصصة لمقراتها، أو مقرات فروعها، داخل حدود مدينتي مكة والمدينة، شريطة أن يُستغل العقار كاملاً لهذا الغرض، وفق ضوابط الاستثناء من نظام تملك غير السعوديين للعقار.

يذكر أن هيئة السوق المالية قد بذلت ولا تزال، العديد من الجهود والإجراءات لرفع جاذبية السوق المالية السعودية وتعزيز دخول المستثمر الأجنبي بشكل مباشر أو غير مباشر، ابتداءً بالسماح للمستثمرين الأجانب المقيمين بالاستثمار في سوق الأسهم السعودي بشكل مباشر، والسماح للمستثمرين الأجانب بالدخول لسوق الأسهم السعودي عن طريق اتفاقيات المبادلة، والسماح للمستثمرين المؤهلين من المؤسسات المالية الأجنبية الاستثمار في الأوراق المالية المدرجة، والسماح بتملك المستثمرين الاستراتيجيين الأجانب حصصاً استراتيجية في الشركات المدرجة، والسماح للمستثمرين الأجانب بالاستثمار المباشر في أدوات الدين؛ مما يشير لاكتمال وتنوع منظومة وخيارات السوق المالية التمويلية المتاحة للمشاريع في مكة المكرمة والمدينة المنورة.

وقد سمحت هيئة السوق المالية في عام 2021م باشتراكات غير السعوديين في الصناديق العقارية المستثمرة داخل حدود مدينتي مكة المكرمة والمدينة المنورة؛ ما ساهم في الاعتماد على السوق المالية كقناة تمويلية متنوعة، وتعزيز مرتكزات رؤية السعودية 2030، التي تهدف إلى جعل السوق المالية السعودية جاذبة للاستثمار المحلي والأجنبي.

ويأتي اعتماد هذه الضوابط بعد أن استطلعت الهيئة آراء العموم في 15 نوفمبر لعام 2023م حيال "ضوابط تملك المستثمرين الأجانب لأسهم الشركات السعودية المدرجة التي لديها عقارات استثمارية في مكة والمدينة" عبر المنصة الإلكترونية الموحدة لاستطلاع آراء العموم والجهات الحكومية التابعة للمركز الوطني للتنافسية (منصة استطلاع) وموقع الهيئة الإلكتروني قبل أن تصدرها بصيغتها النهائية.
بواسطة :
 0  0  1410
التعليقات ( 0 )
أكثر

مواضيع مقترحة

غداً.. إيقاف عمل سائقي الأجرة غير الحاصلين على "بطاقة السائق"

ابتداءً من يوم غد الخميس، لن يسمح لأيّ سائقٍ بمزاولة مهنة الأجرة في المملكة دون الحصول على "بطاقة السائق". يأتي هذا القرار، في إطار اللائحة المنظمة لأنشطة...

02-11-46 | 0 التعليقات
الإمارات: إحباط تمرير أسلحة إلى الجيش السوداني

أعلنت الإمارات أن أجهزتها الأمنية أحبطت محاولة لتمرير أسلحة وعتاد عسكري إلى القوات المسلحة السودانية بطريقة غير مشروعة. وقال النائب العام الإماراتي د. حمد...

02-11-46 | 0 التعليقات
"الشورى" للإذاعة والتلفزيون: طوروا محتواكم

طالب مجلس الشورى هيئة الإذاعة والتلفزيون، بأن تستثمر في تطوير المحتوى الرقمي ووسائل الإعلام الجديدة، مشددا على أهمية وجود مؤشرات قياس لنسب المشاهدة للقنوات...

01-11-46 | 0 التعليقات
برئاسة ولي العهد.. 17 قرارًا لمجلس الوزراء تتضمن تعديل نظام رسوم الأراضي البيضاء

وافق مجلس الوزراء اليوم على تعديل نظام رسوم الأراضي البيضاء وعلى الهيكل والدليل التنظيمي المحدّث لوزارة الاستثمار. وأعرب المجلس عن تقديره لجهود الجهات...

01-11-46 | 0 التعليقات
"الموارد البشرية": تعرّف على أبرز ضوابط الإعلان عن الشواغر وإجراء المقابلات الوظيفية

اعتمدت وزارة الموارد البشرية والتنمية الاجتماعية ضوابط جديدة للإعلان عن الشواغر الوظيفية وإجراء المقابلات، في خطوة تهدف إلى تطوير سوق العمل السعودي والارتقاء...

01-11-46 | 0 التعليقات
التخصصات الصحية تعلن بدء التقديم على برنامج "فني رعاية مرضى"

أعلنت الهيئة السعودية للتخصصات الصحية، بدء التقديم على برنامج "فني رعاية مرضى" بالتعاون مع صندوق الموارد البشرية (هدف) ومن خلال الأكاديمية الصحية....

01-11-46 | 0 التعليقات